Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) tertiaire cible spécifiquement les bâtiments à usage professionnel ou public, tels que les bureaux, les commerces, les établissements d’enseignement et les bâtiments de services. Ce diagnostic évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de ces espaces, en attribuant une classification énergétique et climatique adaptée aux spécificités des bâtiments tertiaires.

Le DPE tertiaire est obligatoire dans le cadre de la vente et de la construction d’un bâtiment à neuf à destination tertiaire. De plus, son affichage est obligatoire depuis le 1er juillet 2017 pour les bâtiments tertiaires classés ERP (catégorie 1 à 4) de plus de 500m² et pour ceux de plus de 250 m² occupés par des services publics.

Le DPE tertiaire est réalisé sur la base des factures annuelles de l’établissement. Cette méthode permet la génération d’une étiquette énergie et climat différente de celle des logements. Il en existe quatre modèles différents, selon l’activité et l’occupation du bâtiment (centres commerciaux, bâtiments à usage de bureaux, bâtiments à occupation continue ou autres)

Le DPE tertiaire doit être réalisé par un professionnel justifiant des compétences et des certifications définis par l’arrêté du 20 juillet 2023 et ayant souscrit à une assurance professionnelle.

Il guide ainsi les propriétaires et gestionnaires dans l’identification des améliorations nécessaires pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de CO2, tout en assurant le respect des réglementations en vigueur.