L’audit énergétique pour maisons individuelles est conçu pour les propriétaires soucieux d’améliorer la performance énergétique et environnementale de leur logement. Depuis le 1er avril 2023, il est devenu obligatoire pour les maisons classées F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de subir cet audit lors d’une vente, conformément à la loi du 22 août 2021. En 2024, cette obligation s’étendra aux Audits Énergétique classés E au DPE.

L’audit énergétique est également nécessaire à l’obtention de l’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur (parcours accompagné), c’est-à-dire lorsque vous souhaitez réaliser plusieurs gestes de travaux. De plus, dans le cadre de la réalisation d’un audit énergétique volontaire (donc réalisé hors cadre de vente de logement), votre audit énergétique peut être partiellement ou totalement remboursé dans le cadre de MaPrimeRénov’ monogeste et parcours accompagné. Ce remboursement se fait si les conditions suivantes sont respectées : l’audit énergétique réalisé hors du cadre de la vente d’une maison et autre geste de travaux éligible à MaPrimeRénov’ est réalisé.

Les montants du remboursement de l’audit énergétique sont les suivants :

• MaPrimeRénov’ monogeste
  • 500€ pour les ménages aux revenus très modestes
  • 400€ pour les ménages aux revenus modestes
  • 300€ pour les ménages aux revenus intermédiaires
• MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
  • 640€ pour les ménages aux revenus très modestes
  • 480€ pour les ménages aux revenus modestes
  • 360€ à 400€ pour les ménages aux revenus intermédiaires
  • 260€ à 280€ pour les ménages aux revenus supérieurs

L’audit offre un état des lieux précis et détaillé de la performance énergétique de votre maison. Il s’agit d’un document essentiel, valable cinq ans, qui sensibilise sur la transition écologique et énergétique et oriente vers des solutions de rénovation efficaces. Cet audit devient une composante cruciale pour les propriétaires envisageant la vente de leur bien, en particulier pour ceux ayant un logement classé parmi les « passoires thermiques » (correspondant aux lettres DPE F et G).

Contenu de l’Audit : Notre expertise s’étend à une analyse complète incluant :

• Une estimation de la performance énergétique pré-travaux,
• Un schéma détaillé des déperditions thermiques,
• Au moins deux propositions de travaux de rénovation visant une amélioration significative de la performance, avec un parcours de travaux envisageable en plusieurs étapes,
• Des conseils sur l’aération et la ventilation pré et post rénovation.

L’audit énergétique maison individuelle peut être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié en audit énergétique, un bureau d’étude et/ou une entreprise qualifiée « audit énergétique en maison individuelle », les sociétés d’architecture et architectes formés.

Pour en savoir plus sur la différence entre un Audit énergétique et un DPE individuel, consultez notre article.